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Neubau oder Renovation?

Sie möchten den Traum der eigenen 4 Wände verwirklichen, zweifeln aber noch zwischen dem perfekt auf Sie abgestimmten Neubau, oder der Renovierung eines charmanten Hauses in wunderschöner Lage?

Wir haben hier einige Vor- und Nachteile der beiden Optionen aufgelistet:

Vor- und Nachteile Neubau

Vorteile Neubau

  • Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt ist perfekt auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

  • Beim Neubau sind nicht so schnell Reparaturen und Wartungen nötig

  • Immobilien sind eine optimale Geldanlage. Je interessanter die Lage, desto wertstabiler ist auch die Immobilie.

  • Sollten Sie Talent und Spaß am Handwerk haben, fallen beim Neubau viele Arbeiten an, die Sie in Eigenleistung erledigen können (Vorsicht vor Schwarzarbeit)

Nachteile Neubau

  • Der Schätzpreis und der Endpreis können weit auseinander liegen.

  • Das Endresultat kann von den eigenen Erwartungen abweichen. Lassen Sie sich am Besten im Vorfeld vom Architekten ein 3D-Modell anfertigen.

  • Ein Neubau verschlingt sehr viel Zeit und Energie. Vor allem, wenn Sie sich vorgenommen haben einen Teil der Arbeiten in Eigenleistung durchzuführen.

Vor- und Nachteile Renovieren

Vorteile Renovieren

  • Baustellen in guter Lage sind rar und schwer zu finden. Das Angebot an bereits vorhandenen Immobilien ist wesentlich größer.

  • Sie können den Charme alter Häuser behalten und mit modernem Wohnkomfort kombinieren.

  • Je nach Zustand der Immobilie, müssen nicht alle Arbeiten zugleich ausgeführt werden. Die Immobilie ist oft schon ganz oder teilweise bewohnbar, das spart eine zusätzliche Miete. Sie können nach Ihren finanziellen und zeitlichen Möglichkeiten handeln.

Nachteile Renovieren

  • Ein altes Haus kann viele unangenehme Überraschungen mit sich bringen. Eine genaue Preisschätzung der Umbauarbeiten ist daher sehr schwierig.

  • Der Wohnkomfort kann bei ständigen Umbauarbeiten erheblich leiden und ihr Pirvatleben belasten.

  • Die finanzielle Belastung steigt, sollten Sie während der Umbauarbeiten zur Miete wohnen müssen.

  • Bei Renovierung durch Eigenleistung steigt die körperliche und zeitliche Belastung. Ebenfalls besteht das Risiko von Arbeitsunfällen.

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